Nos métiers / Monceau Assurances, gestionnaire d'actifs

Notre immobilier

Dans un contexte financier fluctuant, un patrimoine immobilier géré avec sérieux et compétences reste un des facteurs clés de la stabilité de tout portefeuille. C’est pour cette raison que les deux principales S.C..I. de Monceau Assurances, bases de valorisation des placements immobiliers en épargne assurance vie comme en retraite, Monceau Investissements Immobiliers (M.I.I.) et la Société Civile Centrale Monceau (S.C.C.M.), privilégient une politique de patrimoine de long terme, à l’inverse de toute opération de spéculation.

Il s’agit de procurer à quiconque le souhaite un excellent fond de portefeuille, une sécurité confirmée de placement grâce à une belle qualité immobilière. A toutes les tentations qu’offrent les modes en matière de placement pierre, il sera toujours préféré un immeuble de belle qualité en centre ville, dans une grande ville régionale ou dans la capitale. Critère primordial, le rendement, moyen ou bon, y sera toujours revalorisable.

M.I.I. : Monceau Investissements Immobiliers, de l’immobilier de bureaux dans les meilleures zones d’activités des régions

Nanterre, Sophia Antipolis, place Viarme à Nantes… Pour une valeur (en 2002) estimée à 166 millions d’euros, le patrimoine de M.I.I. représente près de cent mille mètres carrés, répartis dans vingt-huit immeubles, dont six sont détenus en indivision avec la S.C.C.M. Le patrimoine de M.I.I. est essentiellement constitué de locaux professionnels en province, dans des zones d’activités de bon rendement locatif.

S.C.C.M : Société Civile Centrale Monceau

Les adresses de son parc parisien, prestigieuses, portent à 60% la part de Paris et de l’Ile-de-France dans son patrimoine, qui atteint globalement quatre-vingt mille mètres carrés pour trente-neuf immeubles. Sa valeur (en 2002) est estimée à 231 millions d’euros. Cette S.C.P. poursuit activement sa politique d’acquisitions de lots cohérents en taille et en potentiel de revalorisation : ses récentes acquisitions se situent le quartier central d’affaires de Paris, au cœur des seizième et huitième arrondissements.